La documentación as-built tiene una importancia significativa en AXA Engineers, ya que sirve como un elemento fundamental en el ciclo de vida de cualquier proyecto finalizado. Esta documentación proporciona un registro detallado del proyecto final construido, capturando todos los cambios y actualizaciones realizados durante la construcción. Es un recurso crucial para los clientes, ya que ayuda en el mantenimiento y las operaciones continuas mucho después de la finalización del proyecto.
La creación de documentación as-built se hace eficiente y precisa mediante el uso de modelos BIM (Building Information Modeling) ricos en datos, generados principalmente con herramientas de Autodesk. Estos modelos BIM son fundamentales para garantizar que todos los aspectos de la construcción del proyecto estén documentados con precisión. Al capturar cada detalle, desde los componentes estructurales hasta los sistemas eléctricos y mecánicos, los modelos BIM proporcionan una visión holística del proyecto terminado. Esta captura integral de datos es esencial para la transición de la construcción al uso operativo, lo que garantiza que los clientes tengan una referencia confiable para futuras modificaciones, reparaciones y actividades de mantenimiento.
La documentación as-built generada a través de modelos BIM ofrece varias ventajas. En primer lugar, proporciona una representación exacta del estado actual del proyecto, reflejando cualquier desviación del diseño original que se haya producido durante la construcción. Estas desviaciones, ya sea debido a las condiciones del sitio, solicitudes de los clientes o desafíos imprevistos, se registran meticulosamente, lo que garantiza que la documentación se alinee con la realidad.
Además, esta documentación es muy valiosa para la gestión de las instalaciones y las operaciones. Tener acceso a registros precisos y detallados permite a los administradores de instalaciones planificar de manera eficiente los programas de mantenimiento, solucionar problemas y coordinar actualizaciones o expansiones. La naturaleza rica en datos de los modelos BIM significa que toda la información relevante, desde las dimensiones y los materiales hasta las especificaciones del sistema, está fácilmente disponible, lo que simplifica estas tareas y reduce el tiempo de inactividad.
Además, el uso de las herramientas de Autodesk en la creación de documentación as-built garantiza que la información sea fácilmente accesible y manipulable en varios formatos digitales. Esta accesibilidad digital apoya la colaboración entre las partes interesadas, lo que permite compartir información sin problemas con los gerentes de las instalaciones, los equipos de mantenimiento y otras partes involucradas en la fase operativa del proyecto.
